Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem a dalším příslušenstvím ve zvýšeném přízemi, ulice Průhon v obci Vrbice.
Byt sestává z obývacího pokoje, ložnice s balkónem, pokoje, kuchyně, koupelny s odděleným WC a chodbou. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, Podlahy osazené linoleem a dlažbou, okna měněna 10 let zpět. Elektřina měněna s rekonstrukcí jádra, pokoje mají původní elektrické rozvody. Vytápění zajišťuje elektrický centrální kotel (měněn 2 roky zpět) s měněnými rozvody v mědi do litinových topných těles po celém bytě. Pokud by takto nebylo vyhovující, je možné vybudování lokálního zdroje tepla na tuhá paliva v obývacím pokoji, kde je připraveno napojení do komína. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler z roku 2022 v koupelně. V bytě také kabelové rozvody pro internet od O2.
Měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 5.500,- kč.

K bytu náleží 3 sklepní komory o celkové výměře 19 m2 s vlastní elektřinou. Dále je součástí prodeje v zadní části pozemku plechová garáž 16 m2 a také venkovní posezení se zahrádkou pro využívání pouze k tomuto bytu.

Bytový dům byl vystavěn před cca. 50 lety, cihlová konstrukce s zateplením na bočních stěnách (12 cm polystyren). Střešní konstrukce ve velmi dobrém stavu s betonovou taškou, krytina se měnila před 10 lety a rekonstruovány byly také komíny. SVJ hospodaří bez úvěru, aktuálně disponuje cca. 200.000,- kč., přičemž fond oprav je nastaven na 1339 kč/měsíc.

Pár minut chůze od bytového domu je autobusová zastávka, dále pak dětské hřiště, knihovna a obecní úřad. Širší občanská vybavenost v Městci Králové nebo Poděbradech. Autem lze parkovat také před nebo za domem, nájezd na dálnici 10 minut.

Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.